.Isännöitsijä Mika-Rainer Gustavson ja taloyhtiön hallituksen puheenjohtaja Toivo Hämäläinen pääsivät skoolaamaan kuohujuomalla, kun kevätkumpulainen Asunto Oy Porvoon Viikinkitie 5 kukitettiin kiinteistöyhdistyksen korjausrakentamiskilpailun voittajaksi.
Palkittuja yhdistää maalämpöön siirtyminen, joka nousi kilpailuehdotuksissa esille isoimpana korjaushankkeena.
– Hankkeilla on lähdetty hakemaan kustannustehokasta energiansaantia ja ne ovat ennen kaikkea investointi tulevaisuuteen, Porvoon Kiinteistöyhdistyksen varapuheenjohtaja Teppo Riski kilpailutyöryhmästä kertoi.
Ehdotuksissa oli myös paljon merkittäviä käyttövesiremontteja. Joukossa oli myös pienempiä remontteja, kuten julkisivumaalauksia, parvekekorjauksia ja pihan parannuksia.
– Lisäksi tehtiin ovipuhelimien ja lukitusten uusimisia, jotka parantavat turvallisuutta.
Porvoolainen Asunto Oy Porvoon Viikinkitie 5 siirtyi pois kaukolämmöstä ja toteutti maalämpölaitoksen, jonka kustannukset olivat 550 000 euroa. Vuonna 1973 valmistunut taloyhtiö koostuu neljästä rakennuksesta ja 67 asunnosta.
– Hankkeeseen lähdettiin kaukolämmön hinnan innostamana. Hinta nousi sellaiseen mittakaavaan, että ryhdyttiin kartoittamaan muita vaihtoehtoja, isännöitsijä Mika-Rainer Gustavson kertoi.
Maalämpölaitoksen toteutti Tom Allen Senera Oy. Laitos on ollut toiminut nyt vuoden.
– Projekti sujui aikataulun ja kustannusten osalta suunnitellusti, Gustavson jatkoi.
Hallituksen puheenjohtaja Toivo Hämäläinen kertoi keskustelleensa maalämmöstä isännöitsijän kanssa ensimmäisen kerran reilu 10 vuotta sitten. Asia otettiin esille yhtiökokouksessa kaksi vuotta sitten.
– Asennustyöt kestivät tunnilleen kaksi viikkoa. Pihalle asennettiin 18 kaivoa ja pitkälle tontille porattiin reikiä 60 metriä vaille kuusi kilometriä. Samalla nostimme taloyhtiön sähkötehoa 400 amppeeriin ja asennutimme 11 sähköauton latauspaikkaa, epävirallisena valvojana toiminut Hämäläinen kertoi. Taloyhtiön energiakustannukset puolittuivat muutoksen myötä.
Kilpailulla on pitkä historia, sillä se järjestettiin nyt jo 27:nnen kerran.
– Osaltamme kannustamme taloyhtiöitä siihen, että kiinteistöistä pidetään huolta ja niitä kunnostetaan säännöllisin väliajoin, Porvoon Kiinteistöyhdistyksen puheenjohtaja Olavi Kailari sanoi.
Kilpailumme tavoitteena on kaikkina näinä vuosina ollut suunnitelmallisen kiinteistönpidon ja kunnossapidon sekä kiinteistön kehittämisen vaaliminen.
– Kiinteistöliitto Uusimaan alueella on yhteensä 23 paikallisyhdistystä. Porvoon Kiinteistöyhdistys oli ensimmäinen ja on ainoa, joka järjestää korjausrakentamiskilpailun.
– Tästä perinteestä haluamme pitää kiinni hinnalla millä , yhdistyksen toiminnanjohtaja Marika Sipilä korosti lehdistötilaisuudessa.
Voittajat saavat kiinteistön seinään kiinnitettävän messinkisen palkintolaatan.
Artikkeli ja kuva: Itäväylä/Marko Wahlström
Jätä tarjouspyyntö isännöintipalveluista, niin otamme sinuun yhteyttä ja kerromme kuinka voimme olla avuksi.