{"id":61253,"date":"2026-03-09T10:20:58","date_gmt":"2026-03-09T08:20:58","guid":{"rendered":"https:\/\/retta.fi\/yhtiokokoussanasto\/"},"modified":"2026-06-01T11:29:40","modified_gmt":"2026-06-01T08:29:40","slug":"yhtiokokoussanasto","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/retta.fi\/sv\/yhtiokokoussanasto\/","title":{"rendered":"Yhti\u00f6kokoussanasto"},"content":{"rendered":"<section id=\"acf-block-69ae898cd42ff\" class=\"block block-hero\n\tcontainer-fluid\tsurface surface-dark-green\thas-bg-pattern\">\n\t\t<div class=\"container\">\n\t\t<div class=\"row\">\n\t\t\t<div\n\t\t\t\tclass=\"col-12 col-xl-8 hero-content-col\">\n\t\t\t\t<div class=\"hero-content entry-content block-top-content\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"acf-innerblocks-container\">\n\n<h1 class=\"wp-block-heading\"><\/h1>\n\n<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n<\/section>\n\n\n<section id=\"acf-block-69ae898cd431e\" class=\"block block-content-wrapper\n\tcontainer-fluid container-fluid\t\">\n\t<div class=\"container\">\n\t\t<div\n\t\t\tclass=\"block-content-wrapper__surface is-plain\">\n\t\t\t<div class=\"row\">\n\t\t\t\t<div\n\t\t\t\t\tclass=\"col-12 col-lg-8 offset-lg-2 col-hd-8 offset-hd-2 block-content-wrapper__column\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"block-content-wrapper__layout\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div\n\t\t\t\t\t\t\tclass=\"entry-content\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"acf-innerblocks-container\">\n\n<h1 class=\"wp-block-heading\">Yhti\u00f6kokouksen t\u00e4rkeimm\u00e4t termit<br><\/h1>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Yhti\u00f6kokous on taloyhti\u00f6n t\u00e4rkeimpi\u00e4 vuosittaisia tapahtumia. Siell\u00e4 osakkaille tarjotaan katsaus vuoden tapahtumista, valitaan uusi hallitus ja tehd\u00e4\u00e4n yhti\u00f6n merkitt\u00e4vimm\u00e4t p\u00e4\u00e4t\u00f6kset. Siksi osakkaiden on erityisen t\u00e4rke\u00e4\u00e4 olla l\u00e4sn\u00e4 yhti\u00f6kokouksessa. Olemme koonneet yhti\u00f6kokouksen sanastoa t\u00e4h\u00e4n artikkeliin. <\/p>\n\n\n\n    <div id=\"accordion-6ab1a903c91f9\" class=\"element block-accordions \">\n        <div class=\"accordion-items\">\n                            <div class=\"accordion-item open\">\n                    <div class=\"accordion-item--header\">Avustaja<\/div>\n                    <div class=\"accordion-item--body\">\n                        <div class=\"accordion-item--content entry-content\"><p>Osakkaalla on mahdollisuus asunto-osakeyhti\u00f6nlain mukaan k\u00e4ytt\u00e4\u00e4 yhti\u00f6kokouksessa avustajaa, jonka k\u00e4yt\u00f6st\u00e4 tulee ilmoittaa viimeist\u00e4\u00e4n itse kokouksessa. Avustajalla on kokouksessa puheoikeus, mutta \u00e4\u00e4nioikeus ainoastaan jos osakas on valtuuttanut avustajan toimimaan asiamiehen\u00e4\u00e4n. \u00c4\u00e4nioikeus tulee erikseen todeta kokouksessa. Avustaja voi auttaa osakasta ymm\u00e4rt\u00e4m\u00e4\u00e4n kokouksen sis\u00e4lt\u00f6\u00e4 tai toimia muuten osakkaan tukena.<\/p>\n<\/div>\n                    <\/div>\n                <\/div>\n                            <div class=\"accordion-item open\">\n                    <div class=\"accordion-item--header\">Enemmist\u00f6p\u00e4\u00e4t\u00f6s<\/div>\n                    <div class=\"accordion-item--body\">\n                        <div class=\"accordion-item--content entry-content\"><p>Enemmist\u00f6p\u00e4\u00e4t\u00f6s on yhti\u00f6kokouksen p\u00e4\u00e4t\u00f6s, joka syntyy, kun ehdotus saa yli puolet annetuista \u00e4\u00e4nist\u00e4. P\u00e4\u00e4t\u00f6s perustuu yleens\u00e4 osakkeiden tuottamaan \u00e4\u00e4nim\u00e4\u00e4r\u00e4\u00e4n. Jos \u00e4\u00e4net menev\u00e4t tasan, ratkaisee kokouksen puheenjohtajan \u00e4\u00e4ni, paitsi henkil\u00f6vaaleissa, joissa ratkaisu tehd\u00e4\u00e4n arvalla. Enemmist\u00f6p\u00e4\u00e4t\u00f6ksell\u00e4 ratkaistaan suurin osa yhti\u00f6kokouksen asioista, kuten talousarvion hyv\u00e4ksyminen, vastikkeen suuruuden p\u00e4\u00e4tt\u00e4minen sek\u00e4 vastuuvapauden anto hallitukselle.<\/p>\n<\/div>\n                    <\/div>\n                <\/div>\n                            <div class=\"accordion-item open\">\n                    <div class=\"accordion-item--header\">Esteellisyys<\/div>\n                    <div class=\"accordion-item--body\">\n                        <div class=\"accordion-item--content entry-content\"><p>Esteellisyys tarkoittaa tilannetta, jossa osakas tai hallituksen j\u00e4sen ei saa \u00e4\u00e4nest\u00e4\u00e4 yhti\u00f6kokouksessa, koska p\u00e4\u00e4t\u00f6s koskee h\u00e4nen omaa etuaan. Asunto-osakeyhti\u00f6ss\u00e4 esteellisyys voi synty\u00e4 esimerkiksi silloin, kun p\u00e4\u00e4tet\u00e4\u00e4n hallituksen j\u00e4senen vastuuvapaudesta, remonttisopimuksesta osakkaan omistaman yrityksen kanssa tai vahingonkorvausvaatimuksesta yksitt\u00e4ist\u00e4 osakasta vastaan.\n\nEsteellisyyss\u00e4\u00e4nn\u00f6sten tarkoituksena on ehk\u00e4ist\u00e4 eturistiriitoja ja varmistaa, ett\u00e4 taloyhti\u00f6n yhti\u00f6kokouksen p\u00e4\u00e4t\u00f6kset tehd\u00e4\u00e4n puolueettomasti kaikkien osakkaiden yhteisen edun mukaisesti.<\/p><\/div>\n                    <\/div>\n                <\/div>\n                            <div class=\"accordion-item open\">\n                    <div class=\"accordion-item--header\">Huoneistotietoj\u00e4rjestelm\u00e4<\/div>\n                    <div class=\"accordion-item--body\">\n                        <div class=\"accordion-item--content entry-content\"><p><div class=\"flex flex-col text-sm pb-25\">\n<article class=\"text-token-text-primary w-full focus:outline-none [--shadow-height:45px] has-data-writing-block:pointer-events-none has-data-writing-block:-mt-(--shadow-height) has-data-writing-block:pt-(--shadow-height) [&#038;:has([data-writing-block])>*]:pointer-events-auto scroll-mt-[calc(var(&#8211;header-height)+min(200px,max(70px,20svh)))]&#8221; dir=&#8221;auto&#8221; tabindex=&#8221;-1&#8243; data-tu\n-id=&#8221;request-WEB:6fc222a8-f0dc-4eaf-add3-2783d87f73a5-3&#8243; data-testid=&#8221;conversation-tu\n-8&#8243; data-scroll-anchor=&#8221;true&#8221; data-turn=&#8221;assistant&#8221;>\n<div class=\"text-base my-auto mx-auto pb-10 [--thread-content-margin:var(--thread-content-margin-xs,calc(var(--spacing)*4))] @w-sm\/main:[--thread-content-margin:var(--thread-content-margin-sm,calc(var(--spacing)*6))] @w-lg\/main:[--thread-content-margin:var(--thread-content-margin-lg,calc(var(--spacing)*16))] px-(--thread-content-margin)\">\n<div class=\"[--thread-content-max-width:40rem] @w-lg\/main:[--thread-content-max-width:48rem] mx-auto max-w-(--thread-content-max-width) flex-1 group\/tu\n-messages focus-visible:outline-hidden relative flex w-full min-w-0 flex-col agent-turn\" tabindex=\"-1\">\n<div class=\"flex max-w-full flex-col gap-4 grow\">\n<div class=\"min-h-8 text-message relative flex w-full flex-col items-end gap-2 text-start break-words whitespace-normal [.text-message+&#038;]:mt-1\" dir=\"auto\" data-message-author-role=\"assistant\" data-message-id=\"f6d7e34c-761b-4338-a533-fc4d616cc0c9\" data-message-model-slug=\"gpt-5-3\">\n<div class=\"flex w-full flex-col gap-1 empty:hidden\">\n<div class=\"markdown prose dark:prose-invert w-full wrap-break-word light markdown-new-styling\">\n<p data-start=\"39\" data-end=\"528\" data-is-last-node=\"\" data-is-only-node=\"\">Huoneistotietoj\u00e4rjestelm\u00e4 on Maanmittauslaitoksen yll\u00e4pit\u00e4m\u00e4 valtakunnallinen rekisteri, johon tallennetaan asunto-osakeyhti\u00f6iden huoneistojen omistus- ja panttaustiedot. J\u00e4rjestelm\u00e4 korvaa paperiset osakekirjat s\u00e4hk\u00f6isell\u00e4 rekister\u00f6innill\u00e4. Sen toisessa vaiheessa (HTJ 2) j\u00e4rjestelm\u00e4\u00e4 laajennetaan sis\u00e4lt\u00e4m\u00e4\u00e4n my\u00f6s taloyhti\u00f6iden tietoja, kuten remontti- ja kunnossapitotietoja, yhti\u00f6lainoja ja vastiketietoja, jotta keskeiset tiedot l\u00f6ytyv\u00e4t yhdest\u00e4 digitaalisesta j\u00e4rjestelm\u00e4st\u00e4.<\/p>\n\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"z-0 flex min-h-[46px] justify-start\"><\/div>\n<div class=\"mt-3 w-full empty:hidden\">\n<div class=\"text-center\"><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/article><\/div>\n<div class=\"pointer-events-none h-px w-px absolute bottom-0\" aria-hidden=\"true\" data-edge=\"true\"><\/div><\/p><\/div>\n                    <\/div>\n                <\/div>\n                            <div class=\"accordion-item open\">\n                    <div class=\"accordion-item--header\">Kunnossapitotarveselvitys<\/div>\n                    <div class=\"accordion-item--body\">\n                        <div class=\"accordion-item--content entry-content\"><p>Kunnossapitotarveselvitys on taloyhti\u00f6n hallituksen laatima kirjallinen selvitys rakennuksen ja kiinteist\u00f6n tulevista kunnossapito- ja korjaustarpeista yleens\u00e4 seuraavan viiden vuoden aikana. Selvityksess\u00e4 on kuvattuna merkitt\u00e4v\u00e4t huolto- ja korjaustoimet, jotka voivat vaikuttaa rakennuksen kuntoon, k\u00e4ytt\u00f6\u00f6n tai asumiseen. Kunnossapitotarveselvitys esitet\u00e4\u00e4n vuosittain varsinaisessa yhti\u00f6kokouksessa, jotta osakkaat saavat yleiskuvan taloyhti\u00f6n tulevista korjaustarpeista ja voivat varautua mahdollisiin hankkeisiin.<\/p>\n<\/div>\n                    <\/div>\n                <\/div>\n                            <div class=\"accordion-item open\">\n                    <div class=\"accordion-item--header\">M\u00e4\u00e4r\u00e4enemmist\u00f6<\/div>\n                    <div class=\"accordion-item--body\">\n                        <div class=\"accordion-item--content entry-content\"><p>M\u00e4\u00e4r\u00e4enemmist\u00f6\u00e4 tarvitaan tavallista merkitt\u00e4v\u00e4mmiss\u00e4 p\u00e4\u00e4t\u00f6ksiss\u00e4, jotka vaikuttavat yhti\u00f6n rakenteeseen tai osakkaiden oikeuksiin. M\u00e4\u00e4r\u00e4enemmist\u00f6n p\u00e4\u00e4t\u00f6st\u00e4 vaaditaan esimerkiksi sellaisissa tilanteissa, kun p\u00e4\u00e4t\u00f6s heikent\u00e4\u00e4 suoraan tietyn osakkaan oikeutta tai lis\u00e4\u00e4 h\u00e4nen maksuvelvollisuuttaan verrattuna muihin osakkaisiin. Esimerkiksi yhti\u00f6j\u00e4rjestyksen muuttaminen, vastikeperusteen muutos ep\u00e4tasapuolisesti tai osakkaan pysyv\u00e4n k\u00e4ytt\u00f6oikeuden poisto. M\u00e4\u00e4r\u00e4enemmist\u00f6 tarkoittaa v\u00e4hint\u00e4\u00e4n 2\/3 annetuista \u00e4\u00e4nist\u00e4 ja kokouksessa edustetuista osakkeista. M\u00e4\u00e4r\u00e4enemmist\u00f6vaatimusta ei voi lievent\u00e4\u00e4 yhti\u00f6j\u00e4rjestyksen m\u00e4\u00e4r\u00e4yksell\u00e4.<\/p>\n<\/div>\n                    <\/div>\n                <\/div>\n                            <div class=\"accordion-item open\">\n                    <div class=\"accordion-item--header\">Nimenhuuto\u00e4\u00e4nestys<\/div>\n                    <div class=\"accordion-item--body\">\n                        <div class=\"accordion-item--content entry-content\"><p>Nimenhuuto\u00e4\u00e4nestys on yhti\u00f6kokouksessa k\u00e4ytett\u00e4v\u00e4 \u00e4\u00e4nestystapa, jossa kokouksen puheenjohtaja tai sihteeri lukee osallistuvien osakkaiden nimet yksitellen, ja kukin osakas\u00a0 ilmoittaa kantansa. \u00c4\u00e4net kirjataan osakkaan osakkeiden tuottaman \u00e4\u00e4nim\u00e4\u00e4r\u00e4n mukaisesti ja lasketaan yhteen \u00e4\u00e4nestyksen lopuksi.\n\nNimenhuuto\u00e4\u00e4nestyst\u00e4 k\u00e4ytet\u00e4\u00e4n asunto-osakeyhti\u00f6n yhti\u00f6kokouksessa erityisesti silloin, kun halutaan tarkka ja l\u00e4pin\u00e4kyv\u00e4 tieto siit\u00e4, miten osakkaat ovat \u00e4\u00e4nest\u00e4neet. \u00c4\u00e4nestystulos sek\u00e4 mahdollisesti my\u00f6s yksitt\u00e4isten osakkaiden \u00e4\u00e4net merkit\u00e4\u00e4n kokouksen p\u00f6yt\u00e4kirjaan.<\/p><\/div>\n                    <\/div>\n                <\/div>\n                            <div class=\"accordion-item open\">\n                    <div class=\"accordion-item--header\">Osakeluettelo<\/div>\n                    <div class=\"accordion-item--body\">\n                        <div class=\"accordion-item--content entry-content\"><p>Osakeluettelo on taloyhti\u00f6n virallinen luettelo kaikista osakkaista, heid\u00e4n omistamistaan osakkeista sek\u00e4 osakkeiden tuottamasta hallintaoikeudesta huoneistoihin. Luettelosta k\u00e4y ilmi esimerkiksi osakkaan nimi, osakkeiden numerot sek\u00e4 se huoneisto tai tila, jonka hallintaan osakkeet oikeuttavat.\n\nOsakeluettelon perusteella m\u00e4\u00e4r\u00e4ytyv\u00e4t osakkaan oikeudet yhti\u00f6ss\u00e4, kuten oikeus osallistua ja \u00e4\u00e4nest\u00e4\u00e4 yhti\u00f6kokouksessa sek\u00e4 saada tietoa taloyhti\u00f6n asioista.\n\nNykyisin useimpien taloyhti\u00f6iden osakeluetteloa yll\u00e4pit\u00e4\u00e4 Maanmittauslaitos huoneistotietoj\u00e4rjestelm\u00e4ss\u00e4, johon taloyhti\u00f6iden osakeluettelot on siirretty s\u00e4hk\u00f6iseen muotoon. T\u00e4m\u00e4 j\u00e4rjestelm\u00e4 parantaa osakeomistuksen rekister\u00f6inti\u00e4, tiedon luotettavuutta ja asunto-osakkeiden kaupank\u00e4ynnin turvallisuutta.<\/p><\/div>\n                    <\/div>\n                <\/div>\n                            <div class=\"accordion-item open\">\n                    <div class=\"accordion-item--header\">Suljettu lippu\u00e4\u00e4nestys<\/div>\n                    <div class=\"accordion-item--body\">\n                        <div class=\"accordion-item--content entry-content\"><p>Yhti\u00f6kokouksessa voidaan p\u00e4\u00e4tt\u00e4\u00e4 \u00e4\u00e4nestys toteutettavaksi suljettuna lippu\u00e4\u00e4nestyksen\u00e4. K\u00e4yt\u00e4nn\u00f6ss\u00e4 \u00e4\u00e4ntenlaskijat jakavat kaikille osakkaille \u00e4\u00e4nestyslipun, johon on merkitty k\u00e4ytett\u00e4viss\u00e4 oleva \u00e4\u00e4nim\u00e4\u00e4r\u00e4, lippuun voi my\u00f6s kirjoittaa huoneiston numeron. \u00c4\u00e4nestyksen j\u00e4lkeen \u00e4\u00e4ntenlaskijat laskevat tuloksen.<\/p>\n<\/div>\n                    <\/div>\n                <\/div>\n                            <div class=\"accordion-item open\">\n                    <div class=\"accordion-item--header\">Tilinp\u00e4\u00e4t\u00f6s<\/div>\n                    <div class=\"accordion-item--body\">\n                        <div class=\"accordion-item--content entry-content\"><p><p data-start=\"0\" data-end=\"265\">Tilinp\u00e4\u00e4t\u00f6s on tilikauden lopussa laadittava asiakirjakokonaisuus, joka kuvaa yhti\u00f6n taloudellisen tilanteen ja toiminnan tuloksen. Tilinp\u00e4\u00e4t\u00f6s sis\u00e4lt\u00e4\u00e4 tuloslaskelman, taseen ja liitetiedot \u00a0ja se laaditaan kirjanpidon perusteella.<\/p>\n<p data-start=\"267\" data-end=\"554\" data-is-last-node=\"\" data-is-only-node=\"\">Tilinp\u00e4\u00e4t\u00f6s k\u00e4sitell\u00e4\u00e4n varsinaisessa yhti\u00f6kokouksessa, jossa osakkaat p\u00e4\u00e4tt\u00e4v\u00e4t sen vahvistamisesta sek\u00e4 mahdollisen vastuuvapauden my\u00f6nt\u00e4misest\u00e4 hallitukselle ja is\u00e4nn\u00f6itsij\u00e4lle. Tilinp\u00e4\u00e4t\u00f6ksen avulla osakkaat voivat arvioida taloyhti\u00f6n taloudellista tilannetta.<\/p><\/p><\/div>\n                    <\/div>\n                <\/div>\n                            <div class=\"accordion-item open\">\n                    <div class=\"accordion-item--header\">Tilintarkastuskertomus<\/div>\n                    <div class=\"accordion-item--body\">\n                        <div class=\"accordion-item--content entry-content\"><p><p data-start=\"0\" data-end=\"386\">Tilintarkastuskertomus on tilintarkastajan laatima kirjallinen raportti taloyhti\u00f6n kirjanpidon, tilinp\u00e4\u00e4t\u00f6ksen ja hallinnon tarkastuksesta. Tarkastuksen tekee ammattilainen eli KHT- tai HT-tilintarkastaja. Kertomuksessa tilintarkastaja esitt\u00e4\u00e4 n\u00e4kemyksens\u00e4 siit\u00e4, onko tilinp\u00e4\u00e4t\u00f6s laadittu oikein ja antaako se oikean ja riitt\u00e4v\u00e4n kuvan yhti\u00f6n taloudellisesta tilanteesta.<\/p>\n<p data-start=\"388\" data-end=\"660\" data-is-last-node=\"\" data-is-only-node=\"\">Tilintarkastuskertomus esitet\u00e4\u00e4n varsinaisessa yhti\u00f6kokouksessa tilinp\u00e4\u00e4t\u00f6ksen yhteydess\u00e4. Sen perusteella osakkaat voivat arvioida taloyhti\u00f6n talouden hoitoa ja p\u00e4\u00e4tt\u00e4\u00e4 tilinp\u00e4\u00e4t\u00f6ksen vahvistamisesta sek\u00e4 vastuuvapauden my\u00f6nt\u00e4misest\u00e4 hallitukselle ja is\u00e4nn\u00f6itsij\u00e4lle.<\/p><\/p><\/div>\n                    <\/div>\n                <\/div>\n                            <div class=\"accordion-item open\">\n                    <div class=\"accordion-item--header\">Toiminnantarkastuskertomus<\/div>\n                    <div class=\"accordion-item--body\">\n                        <div class=\"accordion-item--content entry-content\"><p><p data-start=\"0\" data-end=\"266\">Toiminnantarkastuskertomus on kirjallinen raportti taloyhti\u00f6n talouden ja hallinnon tarkastuksesta. Toiminnantarkastaja arvioi, onko yhti\u00f6n kirjanpito, tilinp\u00e4\u00e4t\u00f6s ja hallinto hoidettu asianmukaisesti ja yhti\u00f6n edun mukaisesti.<\/p>\n<p data-start=\"268\" data-end=\"545\">Toiminnantarkastajana voi toimia luonnollinen henkil\u00f6, jolla on riitt\u00e4v\u00e4 talouden ja hallinnon tuntemus teht\u00e4v\u00e4n hoitamiseen, mutta h\u00e4nen ei tarvitse olla ammattitilintarkastaja. Toiminnantarkastaja ei saa olla esteellinen, esimerkiksi hallituksen j\u00e4sen tai is\u00e4nn\u00f6itsij\u00e4.<\/p>\n<p data-start=\"547\" data-end=\"831\" data-is-last-node=\"\" data-is-only-node=\"\">Toiminnantarkastuskertomus esitet\u00e4\u00e4n varsinaisessa yhti\u00f6kokouksessa tilinp\u00e4\u00e4t\u00f6ksen yhteydess\u00e4. Sen avulla osakkaat voivat arvioida taloyhti\u00f6n talouden ja hallinnon hoitoa ja p\u00e4\u00e4tt\u00e4\u00e4 tilinp\u00e4\u00e4t\u00f6ksen vahvistamisesta sek\u00e4 vastuuvapauden my\u00f6nt\u00e4misest\u00e4 hallitukselle ja is\u00e4nn\u00f6itsij\u00e4lle.<\/p><\/p><\/div>\n                    <\/div>\n                <\/div>\n                            <div class=\"accordion-item open\">\n                    <div class=\"accordion-item--header\">Toimintakertomus<\/div>\n                    <div class=\"accordion-item--body\">\n                        <div class=\"accordion-item--content entry-content\"><p><p data-start=\"0\" data-end=\"326\">Toimintakertomus on taloyhti\u00f6n hallituksen laatima kertomus, jossa kuvataan yhti\u00f6n toiminta ja keskeiset tapahtumat tilikauden aikana. Toimintakertomuksessa esitet\u00e4\u00e4n tietoja esimerkiksi taloyhti\u00f6n taloudellisesta tilanteesta, tehdyist\u00e4 korjaus- ja huoltot\u00f6ist\u00e4 sek\u00e4 muista yhti\u00f6n toimintaan vaikuttaneista asioista.<\/p>\n<p data-start=\"328\" data-end=\"502\" data-is-last-node=\"\" data-is-only-node=\"\">Toimintakertomus annetaan tilinp\u00e4\u00e4t\u00f6ksen yhteydess\u00e4 ja k\u00e4sitell\u00e4\u00e4n varsinaisessa yhti\u00f6kokouksessa, jotta osakkaat saavat kokonaiskuvan taloyhti\u00f6n toiminnasta ja kehityksest\u00e4. Toimintakertomus on asunto-osakeyhti\u00f6laissa s\u00e4\u00e4detty dokumentti.<\/p><\/p><\/div>\n                    <\/div>\n                <\/div>\n                            <div class=\"accordion-item open\">\n                    <div class=\"accordion-item--header\">\u00c4\u00e4niluettelo<\/div>\n                    <div class=\"accordion-item--body\">\n                        <div class=\"accordion-item--content entry-content\"><p><p data-start=\"0\" data-end=\"283\">\u00c4\u00e4niluettelo on yhti\u00f6kokouksessa laadittava luettelo kokoukseen osallistuvista osakkaista, heid\u00e4n asiamiehist\u00e4\u00e4n tai edustajistaan sek\u00e4 heid\u00e4n k\u00e4yt\u00f6ss\u00e4\u00e4n olevasta osakkeiden lukum\u00e4\u00e4r\u00e4st\u00e4 ja \u00e4\u00e4nim\u00e4\u00e4r\u00e4st\u00e4. \u00c4\u00e4niluettelo perustuu osakeluetteloon ja mahdollisiin valtakirjoihin.<\/p>\n<p data-start=\"285\" data-end=\"669\" data-is-last-node=\"\" data-is-only-node=\"\">\u00c4\u00e4niluettelo vahvistetaan kokouksen alussa, ja sen avulla todetaan, ketk\u00e4 ovat l\u00e4sn\u00e4 kokouksessa, ketk\u00e4 saavat k\u00e4ytt\u00e4\u00e4 \u00e4\u00e4nioikeutta ja kuinka monta \u00e4\u00e4nt\u00e4 kullakin on. Luetteloa k\u00e4ytet\u00e4\u00e4n pohjana kokouksen \u00e4\u00e4nestyksiss\u00e4 ja p\u00e4\u00e4t\u00f6ksenteossa. \u00c4\u00e4niluettelo liitet\u00e4\u00e4n yleens\u00e4 yhti\u00f6kokouksen p\u00f6yt\u00e4kirjan liitteeksi, jotta kokouksen p\u00e4\u00e4t\u00f6ksenteko voidaan tarvittaessa my\u00f6hemmin tarkistaa.<\/p><\/p><\/div>\n                    <\/div>\n                <\/div>\n                            <div class=\"accordion-item open\">\n                    <div class=\"accordion-item--header\">\u00c4\u00e4nileikkuri<\/div>\n                    <div class=\"accordion-item--body\">\n                        <div class=\"accordion-item--content entry-content\"><p><p data-start=\"0\" data-end=\"310\">\u00c4\u00e4nileikkuri on asunto-osakeyhti\u00f6laissa s\u00e4\u00e4detty rajoitus, joka koskee osakkaan k\u00e4ytt\u00e4m\u00e4\u00e4 \u00e4\u00e4nim\u00e4\u00e4r\u00e4\u00e4 yhti\u00f6kokouksessa. Sen mukaan yksitt\u00e4inen osakas ei saa k\u00e4ytt\u00e4\u00e4 enemm\u00e4n kuin viidesosaa (1\/5) kokouksessa edustettujen osakkeiden yhteenlasketusta \u00e4\u00e4nim\u00e4\u00e4r\u00e4st\u00e4, vaikka h\u00e4n omistaisi enemm\u00e4n osakkeita.<\/p>\n<p data-start=\"312\" data-end=\"597\" data-is-last-node=\"\" data-is-only-node=\"\">\u00c4\u00e4nileikkurin tarkoituksena on est\u00e4\u00e4 yhden osakkaan liian suuri vaikutusvalta yhti\u00f6kokouksen p\u00e4\u00e4t\u00f6ksenteossa ja turvata muiden osakkaiden mahdollisuus vaikuttaa p\u00e4\u00e4t\u00f6ksiin. Rajoitus koskee yleens\u00e4 kaikkia p\u00e4\u00e4t\u00f6ksi\u00e4, ellei asunto-osakeyhti\u00f6laissa tai yhti\u00f6j\u00e4rjestyksess\u00e4 toisin s\u00e4\u00e4det\u00e4.<\/p><\/p><\/div>\n                    <\/div>\n                <\/div>\n                    <\/div>\n    <\/div>\n    \n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n<\/section>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":47,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":6,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"_relevanssi_hide_post":"","_relevanssi_hide_content":"","_relevanssi_pin_for_all":"","_relevanssi_pin_keywords":"","_relevanssi_unpin_keywords":"","_relevanssi_related_keywords":"","_relevanssi_related_include_ids":"","_relevanssi_related_exclude_ids":"","_relevanssi_related_no_append":"","_relevanssi_related_not_related":"","_relevanssi_related_posts":"3546,6057,3353,3609,55737,3357","_relevanssi_noindex_reason":"","footnotes":""},"class_list":["post-61253","page","type-page","status-publish","hentry"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v28.4 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Yhti\u00f6kokoussanasto - Retta<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Yhti\u00f6kokouksen t\u00e4rkeimm\u00e4t termit Yhti\u00f6kokous on taloyhti\u00f6n t\u00e4rkeimpi\u00e4 vuosittaisia tapahtumia. Siell\u00e4 osakkaille tarjotaan katsaus vuoden tapahtumista,\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/retta.fi\/sv\/yhtiokokoussanasto\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"sv_SE\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Yhti\u00f6kokoussanasto - Retta\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Yhti\u00f6kokouksen t\u00e4rkeimm\u00e4t termit Yhti\u00f6kokous on taloyhti\u00f6n t\u00e4rkeimpi\u00e4 vuosittaisia tapahtumia. Siell\u00e4 osakkaille tarjotaan katsaus vuoden tapahtumista,\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/retta.fi\/sv\/yhtiokokoussanasto\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Retta\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2026-06-01T08:29:40+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/retta.fi\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/retta_somejako.png\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1200\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"630\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/png\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/retta.fi\\\/sv\\\/yhtiokokoussanasto\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/retta.fi\\\/sv\\\/yhtiokokoussanasto\\\/\",\"name\":\"Yhti\u00f6kokoussanasto - Retta\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/retta.fi\\\/sv\\\/#website\"},\"datePublished\":\"2026-03-09T08:20:58+00:00\",\"dateModified\":\"2026-06-01T08:29:40+00:00\",\"description\":\"Yhti\u00f6kokouksen t\u00e4rkeimm\u00e4t termit Yhti\u00f6kokous on taloyhti\u00f6n t\u00e4rkeimpi\u00e4 vuosittaisia tapahtumia. Siell\u00e4 osakkaille tarjotaan katsaus vuoden tapahtumista,\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/retta.fi\\\/sv\\\/yhtiokokoussanasto\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"sv-SE\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/retta.fi\\\/sv\\\/yhtiokokoussanasto\\\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/retta.fi\\\/sv\\\/yhtiokokoussanasto\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Framsida\",\"item\":\"https:\\\/\\\/retta.fi\\\/sv\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Yhti\u00f6kokoussanasto\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/retta.fi\\\/sv\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/retta.fi\\\/sv\\\/\",\"name\":\"Retta\",\"description\":\"Yhdess\u00e4 askeleen edell\u00e4\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/retta.fi\\\/sv\\\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/retta.fi\\\/sv\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"sv-SE\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/retta.fi\\\/sv\\\/#organization\",\"name\":\"Retta\",\"url\":\"https:\\\/\\\/retta.fi\\\/sv\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"sv-SE\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/retta.fi\\\/sv\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/retta.fi\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2022\\\/04\\\/retta_somejako.png\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/retta.fi\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2022\\\/04\\\/retta_somejako.png\",\"width\":1200,\"height\":630,\"caption\":\"Retta\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/retta.fi\\\/sv\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"}}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Yhti\u00f6kokoussanasto - Retta","description":"Yhti\u00f6kokouksen t\u00e4rkeimm\u00e4t termit Yhti\u00f6kokous on taloyhti\u00f6n t\u00e4rkeimpi\u00e4 vuosittaisia tapahtumia. Siell\u00e4 osakkaille tarjotaan katsaus vuoden tapahtumista,","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/retta.fi\/sv\/yhtiokokoussanasto\/","og_locale":"sv_SE","og_type":"article","og_title":"Yhti\u00f6kokoussanasto - Retta","og_description":"Yhti\u00f6kokouksen t\u00e4rkeimm\u00e4t termit Yhti\u00f6kokous on taloyhti\u00f6n t\u00e4rkeimpi\u00e4 vuosittaisia tapahtumia. Siell\u00e4 osakkaille tarjotaan katsaus vuoden tapahtumista,","og_url":"https:\/\/retta.fi\/sv\/yhtiokokoussanasto\/","og_site_name":"Retta","article_modified_time":"2026-06-01T08:29:40+00:00","og_image":[{"width":1200,"height":630,"url":"https:\/\/retta.fi\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/retta_somejako.png","type":"image\/png"}],"twitter_card":"summary_large_image","schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/retta.fi\/sv\/yhtiokokoussanasto\/","url":"https:\/\/retta.fi\/sv\/yhtiokokoussanasto\/","name":"Yhti\u00f6kokoussanasto - Retta","isPartOf":{"@id":"https:\/\/retta.fi\/sv\/#website"},"datePublished":"2026-03-09T08:20:58+00:00","dateModified":"2026-06-01T08:29:40+00:00","description":"Yhti\u00f6kokouksen t\u00e4rkeimm\u00e4t termit Yhti\u00f6kokous on taloyhti\u00f6n t\u00e4rkeimpi\u00e4 vuosittaisia tapahtumia. Siell\u00e4 osakkaille tarjotaan katsaus vuoden tapahtumista,","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/retta.fi\/sv\/yhtiokokoussanasto\/#breadcrumb"},"inLanguage":"sv-SE","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/retta.fi\/sv\/yhtiokokoussanasto\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/retta.fi\/sv\/yhtiokokoussanasto\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Framsida","item":"https:\/\/retta.fi\/sv\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Yhti\u00f6kokoussanasto"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/retta.fi\/sv\/#website","url":"https:\/\/retta.fi\/sv\/","name":"Retta","description":"Yhdess\u00e4 askeleen edell\u00e4","publisher":{"@id":"https:\/\/retta.fi\/sv\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/retta.fi\/sv\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"sv-SE"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/retta.fi\/sv\/#organization","name":"Retta","url":"https:\/\/retta.fi\/sv\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"sv-SE","@id":"https:\/\/retta.fi\/sv\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/retta.fi\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/retta_somejako.png","contentUrl":"https:\/\/retta.fi\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/retta_somejako.png","width":1200,"height":630,"caption":"Retta"},"image":{"@id":"https:\/\/retta.fi\/sv\/#\/schema\/logo\/image\/"}}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/retta.fi\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/61253","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/retta.fi\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/retta.fi\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/retta.fi\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/users\/47"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/retta.fi\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=61253"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/retta.fi\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/61253\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":61255,"href":"https:\/\/retta.fi\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/61253\/revisions\/61255"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/retta.fi\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=61253"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}